đŸ‡©đŸ‡Ș Ca. 509 mÂČ GewerbeflĂ€che in citynaher Lage

8.403,45,- EUR (mtl. Kaltmiete)

81679 MĂŒnchen – Berg am Laim

Vielseitig nutzbare MietflÀche auf einer Ebene

Hier stimmt alles:

Der Standort und das Objekt: Mögliche Branchennutzung:
Beste Verkehrslage Eventlocation
Öffentliche Verkehrsmittel Sport und Spiel
Optimale Zufahrt & eigene Tiefgarage Verkauf, Lager, Service
Variable Raumaufteilung Herstellung, Produktion (Ohne LĂ€rmemissionen)
Neu renoviert (Strom, Wasser, WC Anlagen)

Berg am Laim ist momentan im Wandel der Zeit und wird strukturell immer interessanter. Die NĂ€he zum Ostbahnhof und Stadtzentrum, sowie die Verkehrsanbindungen sind hier phantastisch.

Die Tram und Buslinien halten direkt vor der TĂŒr. Die S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Highlight: Hier bestehen beste Zufahrtsmöglichkeiten fĂŒr Kunden und Anlieferung. Zudem stehen hier insgesamt und bei Bedarf 57 Tiefgaragen-EinzelplĂ€tze zur VerfĂŒgung, die zum Mietobjekt gehören und sich zum grössten Teil in einem abschliessbaren Bereich befinden. Aus diesem Grund können eventuell weitere StellplĂ€tze, je nach Bedarf, hinzu gemietet werde. NatĂŒrlich alle mit direktem Zugang zu der MietflĂ€che.

Auf einer noch freien GesamtflĂ€che von ca. 509 mÂČ bietet diese MietflĂ€che alle Möglichkeiten fĂŒr verschiedene Branchen. Zum Beispiel als AusstellungsflĂ€che, Eventlokal bis 200 Personen, SportstĂ€tte, etc.

Im Untergeschoss befinden sich noch weitere RÀume (ca. 200 m2), die teilweise als TechnikrÀume dienen und als LagerrÀume genutzt werden können.

Frei nutzbar nach Vereinbarung!

Die Kaltmiete fĂŒr die gesamte FlĂ€che betrĂ€gt mtl. 8ÂŽ403.45 EUR.

Pro Garagenplatz monatlich  100.00 EUR

Betriebsnebenkosten monatlich: 1ÂŽ527.90 EUR

Die Courtage betrÀgt 3 Monatsmieten.

Alle Angaben Verstehen sich zuzĂŒglich Mehrwertsteuer.

*Der Energieausweis ist bereits angefordert und kann in KĂŒrze vorgelegt werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, auch am Wochenende oder nach Feierabend. Tel.: +41 76 481 61 51

Property Details

  • Year Built: 1970
  • Property ID: 2020013001
  • Rooms: Variabel
  • Baths: WC-Anlage
  • garages: 1-57
  • Contract: Miete

Amenities

    Location