🇨🇭Landgasthof mit Gästezimmer

750´000 CHF

8750 Riedern (Glarus)

Die Lage:

Alleinlage: Nach Zßrich sind es nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto. Nach St. Gallen sind es etwa 10 Minuten mehr. Aber auch die Verbindung mit Üffentliche Verkehrsmitteln, in allen Richtungen, ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Riedern ist eine ehemalige politische Gemeinde des Kantons Glarus in der Schweiz. Das Dorf wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Ennenda, Glarus und Netstal zur neuen Gemeinde Glarus zusammengelegt.

HÜhe: 529 m

in der Nähe lädt der KlĂśntalersee zum Baden und seine Umgebung zum Wandern ein. Auch Biker- und Rennvelofahrer lieben die Strecke KlĂśntal – Richisau – Pragelpass. FĂźr die Biker lockt die Strecke Hinteres KlĂśntal – Ratlis – Längenegg – Lachenalp – Obersee – Näfels und vieles mehr.

Zonentyp: Zone mit Ausflugsgaststätte

Alle EinkaufsmĂśglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude:

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand. Es gibt keine gravierende Baumängel. Die Räume mßssten allerdings modernisiert / renoviert werden um den heutigen Anforderungen zu entsprechen.

Ein altes Nebengebäude, hinter dem Haus, mßsste saniert werden.

Zur Zeit ist die Liegenschaft vermietet und kann eventuell auch mietfrei ßbergeben werden. Die aktuelle Mietrendite beträgt ca. 4.0 %

Erdgeschoss: Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Kßche. (Gesamt: ca. 240 m2)

Zwischengeschoss: WC-Anlage – Damen und Herren

Obergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (ca. 90 m2)

Dachgeschoss: 3 Zimmer (ca. 40 m2)

Keller: 2 grosse Räume und Heizungskeller

Nebengebäude: fßr Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)

Gegenßberliegendes Grundstßck: Eine Garage und Parkplätze

Insgesamt stehen 33 Parkplätze zur Verfßgung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende oder nach Feierabend. Tel.: +41 76 481 61 51

Property Details

  • Property ID: 191201
  • Rooms: 10
  • Beds: 5
  • Baths: 2
  • garages: 2
  • Contract: Kauf

Amenities

  • EinbaukĂźche
  • Garage
  • Ziegelbauweise

Location